UCHWAŁA NR XIX/119//2008

Rady Gminy w Kołaczkowie

z dnia 24 października 2008 roku

w sprawie: zatwierdzenia Planu Odnowy Miejscowości Sokolniki

Na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 roku, Nr 142, poz. 1591, z 2002 r., Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806; z 2005 r. Dz. U. Nr 172, poz. 1441; z 2006 r. Dz. U. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218) Rada Gminy w Kołaczkowie uchwala, co następuje:

§ 1.

Przyjmuje się dokument „Plan odnowy miejscowości Sokolniki" stanowiący załącznik
nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 2.

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kołaczkowo.

§ 3.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Załącznik nr 1

Do Uchwały nr XIX/119//2008

Rady Gminy w Kołaczkowie

Z dnia 24 października 2008 r.

Plan Odnowy Miejscowości
Sokolniki

Spis treści

Wstęp 3

1. Charakterystyka Gminy Kołaczkowo 4

Charakterystyka Miejscowości Sokolniki 9

Zasoby miejscowości Sokolniki 11

2. Analiza SWOT 12

3. Planowane działania na rzecz odnowy miejscowości
   w latach 2008 - 2018 14

Wstęp

Rozwój i odnowa obszarów wiejskich to jedno z najważniejszych wyzwań jakie stoi przed Polską w dobie wzmożonego procesu integracji narodów Europy. Zasadniczym celem jest zniwelowanie istniejących dysproporcji w poziomie rozwoju obszarów wiejskich
w stosunku do terenów zurbanizowanych lub objętych planem urbanizacji.

Dla prowadzenia działań zmierzających do poprawy przez Jednostki Samorządów Terytorialnych obecnej sytuacji na wsi niezbędny jest Plan Odnowy Miejscowości.

U źródeł koncepcji rozwoju i odnowy wsi oraz terenów wiejskich doszukać
się możemy potrzeby zróżnicowania działalności gospodarczej wśród mieszkańców wsi oraz kształtowanie jej w sposób zapewniający zachowanie walorów środowiskowych
i kulturowych, poprawy warunków życia poprzez rozwój infrastruktury oraz zapewnienia mieszkańcom i przedsiębiorcom dostępu do jak najszerszego wachlarza usług, a także rozwoju funkcji kulturowych i społecznych wsi.

Odnowa wsi, w przypadku wsi Sokolniki będzie polegać w szczególności
na realizacji następujących działań:

• Zagospodarowanie terenu wokół szkoły

• Uzupełnienie oświetlenia ulic

• Modernizacja budynku OSP i świetlicy

• Wykup gruntu od Parafii Ewangelicko Augsburskiej

• Budowa parkingu przy cmentarzu parafialnym

• Remont kościoła

• Budowa drogi gminnej nr 397534

• Budowa zbiornika retencyjnego

• Budowa placu zabaw

• Budowa przydomowej oczyszczalni przy szkole podstawowej

Gmina Kołaczkowo stara się o dofinansowanie tych działań w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich.

Plan Odnowy Miejscowości Sokolniki będzie załącznikiem do wniosku o wsparcie finansowe.

1

Charakterystyka Gminy Kołaczkowo

Gmina Kołaczkowo położona jest w centralnej części woj. wielkopolskiego, po prawej stronie Warty, w pow. wrzesińskim.

Od północy graniczy z gminą Września i Strzałkowo, od wschodu z gminą Lądek
i gminą Pyzdry, od południowego-wschodu i od południa z gminą Żerków oraz od zachodu
z gminą Miłosław.

Źródło: Dane Urzędu Gminy

Gmina usytuowana jest w środkowym biegu rzeki Warty na Pojezierzu Wielkopolskim, w obszarze Równiny Wrzesińskiej oraz Pradoliny Warszawsko-Berlińskiej. Fragment Pradoliny Warszawsko-Berlińskiej w obrębie Gminy stanowi korytarz ekologiczny Śremski Warty o znaczeniu krajowym nr 27.

Najwyżej położony punkt stanowi Oz Krzywogórski (107.72 m n.p.m.), natomiast najniżej leżący znajduje się w pradolinie Warszawsko-Berlińskiej nad Wartą (69,0 m n.p.m.). Obszar Gminy urozmaicają doliny cieków i rowów.

Pod względem rzeźby terenu obszar Gminy jest mało urozmaicony. Przeważający obszar Gminy stanowi wysoczyzna morenowa płaska, łagodnie opadająca ku południowi,
w kierunku rz. Warty i jej doliny. Wyraźne formy morfologiczne stanowią:

• dolina rzeki Wrześnicy ze zboczami o spadkach >10% we wschodniej części Gminy

• pradolina Warty z krawędziami wysokości 10-12 m

• ciąg pagórków ozowych w północnej części gminy, zwany „krzywogórskim".

Gminę Kołaczkowo cechuje deficyt wód powierzchniowych, co objawia się niską zdolnością retencyjną obszaru oraz niską zasobnością obszaru zlewni. Wody powierzchniowe zajmują zaledwie 115 ha powierzchni, co stanowi 1% powierzchni Gminy.

Gmina leży w środkowym biegu rzeki Warty. Zlewnie cząstkowe tej rzeki - górny odcinek Miłosławki oraz dolny odcinek Wrześnicy - tworzą układ hydrograficzny obszaru. Warta stanowi regulator stosunków wodnych południowej części Gminy, przy jednoczesnym oddziaływaniu czynników meteorologicznych. Wpływ rzeki uwidacznia się najbardziej
w jej bezpośrednim sąsiedztwie, na terasie zalewowej. Terasa charakteryzuje
się występowaniem starorzeczy wypełnionych wodą - „oczek wodnych". Starorzecza, zagłębienia erozyjne, pełnią funkcję lokalnych zbiorników retencyjnych. W środkowym biegu rzeki Warty najniższe stany wód mają miejsce we wrześniu, podczas gdy wezbrania występują w marcu.

Rzeki Wrześnica i Miłosławka należą do rzek o śnieżno-deszczowym reżimie zasilania,
z jednym maksimum (w okresie marca-kwietnia) oraz jednym minimum ( w sierpniu-wrześniu) w ciągu roku. Wezbrania roztopowe występują najczęściej w miesiącach lutym
i marcu. Latem mogą występować wezbrania wywołane wysokimi opadami atmosferycznymi. Stany niżówkowe w ciekach pojawiają się już w czerwcu.

W przebiegu stanów i przepływów rzek dominują stany niskie przy niedużym udziale stanów średnich i wysokich. Niska zdolność retencyjna obszaru wynika z budowy utworów przypowierzchniowych (przewaga glin zwałowych) oraz uwarunkowań klimatycznych związanych z niskimi wartościami opadów oraz wysokim parowaniem.

Bilans wodny poprawiają zbiorniki małej retencji wodnej, z których największy „Borkowo" znajduje się na prawym dopływie rzeki Wrześnicy - Kanale Kołaczkowskim. W zbiorniku tym o powierzchni 14,9 ha magazynowanych jest 240 tys. m³ wody, wykorzystywanej na potrzeby rolnictwa. Małe zbiorniki wiejskie o przeznaczeniu przeciwpożarowym znajdują się w Kołaczkowie (2 zbiorniki o pow. 245 m²), Gałęzewicach (100 m²), Gorazdowie (60 m²). Ponadto na terenie Gminy znajduje się kilka mniejszych stawów rybnych: w Bieganowie, Krzywej Górze, Grabowie Królewskim, Spławiu, Wszemborzu, Budziłowie, Borzykowie i Sokolnikach.

Gmina Kołaczkowo charakteryzuje się występowaniem średnio urodzajnych gleb,
ze wskaźnikiem waloryzacji rolniczej przestrzeni produkcyjnej (66,3 pkt), przekraczającym nieznacznie średnią krajową (65,3 pkt).

Szata roślinna Gminy jest skromna. Lasy mieszane i liściaste zajmują zaledwie
7% powierzchni Gminy, przy średniej lesistości kraju 29,2% Zasoby leśne skoncentrowane
są w okolicach Gorazdowa - Sokolnik. Mniejsze kompleksy leśne znajdują się w rejonie Krzywej Góry oraz w Pradolinie Warciańsko - Obrzańskiej. Dominującym typem lasu jest bór mieszany z świeży z monokulturami sosnowymi. W mniejszym stopniu występuje las mieszany, w którym przeważa dąb z domieszką brzozy oraz sosny. Obszary wilgotne zajmuje typ siedliskowy boru mieszanego wilgotnego. Dolina środkowej Warty z obszarem pradoliny znajduje się w strefie krajobrazu łęgów wierzbowo-topolowych.

Elementem zasługującym na uwagę są bogate zadrzewienia śródpolne. Większość
z nich porasta tereny nieatrakcyjne rolniczo, w bezpośrednim otoczeniu wyrobisk, oczek wodnych, wyniesień terenu.

Szatę roślinną wzbogacają parki dworskie i zieleń cmentarzy. Parki charakteryzują
się dużymi walorami estetyczno-krajobrazowymi, 8 z nich posiada dokumentację ewidencyjną, 6 wpis do rejestru zabytków i objętych jest ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W parku w Kołaczkowie znaleźć można 2 pojedyncze okazy tulipanowców amerykańskich wpisanych do rejestru Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody.

. Wykaz parków Gminy Kołaczkowo

Źródło: Dane Urzędu Gminy

Gmina posiada dwa udokumentowane złoża kruszywa naturalnego - Spławie i Spławie II oraz jedno surowców ilastych Grabowo-Kołaczkowo, jak również rozpoznane wstępnie złoża torfu o zasobach szacunkowych. Zasoby złóż kruszywa są obecnie eksploatowane, złoża surowców ilastych mogą służyć do produkcji lekkich kruszyw ceramicznych.

Tereny, posiadające walory przyrodniczo-rekreacyjne, znajdują się w otoczeniu zbiornika Borkowo, który uprzednio winien zostać przystosowany do pełnienia funkcji rekreacyjnej. Możliwa jest na tym obszarze zabudowa letniskowa.

Możliwe jest również rozwijanie agroturystyki na terenach wsi Krzywa Góra
i Spławie, posiadających predyspozycje do pełnienia funkcji rekreacyjnej.

W sumie na terenie Gminy znajduje się 695 indywidualnych gospodarstw rolnych, które gospodarują na areale 8.972 ha, czyli na ponad 90% wszystkich użytków rolnych w Gminie. W strukturze gospodarstw rolnych zwraca uwagę wysoki udział gospodarstw o powierzchni powyżej 15 ha. Na ogólną liczbę 695 gospodarstw aż 216 ma powierzchnię przekraczającą
15 ha, obejmując blisko 70% powierzchni użytków rolnych. Gospodarstw o areale 10-15 ha jest 116 i obejmują one ponad 16% powierzchni użytków rolnych Gminy. Gospodarstw małych,
o areale 1-2 ha jest 149 (21,4% ogółu), ale gospodarzą zaledwie na 130 ha, stanowiących 1,4% uprawianych użytków rolnych. Należy przypuszczać, że praca w rolnictwie nie jest głównym źródłem utrzymania dla właścicieli tych gospodarstw.

Grunty orne zajmują zdecydowaną większość (ponad 93% powierzchni) terenów wykorzystywanych przez działalność rolniczą (por. Wykres 2.2).

W strukturze tej przeważają zboża (77,5% całości upraw), głównie pszenżyto ozime (23,5%), jęczmień jary (14,1%) oraz pszenica ozima (13,4%).

Na terenie Gminy ważną rolę odgrywa również hodowla, przede wszystkim trzody chlewnej.

Główne walory gospodarcze Gminy to:

• relatywnie korzystne położenie (Konin-Poznań, bliskość autostrady)

• dostępność terenów inwestycyjnych

• wzrost liczby podmiotów gospodarczych

• duży udział dużych gospodarstw rolnych (pow. 15 ha)

• własność prywatna gospodarująca na ponad 90% powierzchni użytków rolnych

• zasoby wód podziemnych

• atrakcje kultury - grodziska, kościoły, pałace (Reymont), izby regionalne.

Pewne obszary wymagają uwagi władz gminnych i próby rozwiązania problemów. Główne problemy i słabości Gminy to:

• wzrost bezrobocia do poziomu powyżej średniej krajowej

• niska lesistość Gminy (7%)

• przeciętne warunki do produkcji rolniczej i niska jakość gleb

• brak zakładów przetwórstwa rolno-spożywczego

• mała liczba grup producenckich

• brak systemu ulg podatkowych

• niska zdolność retencyjna obszaru

• brak bazy noclegowej i słabo rozwinięta baza gastronomiczna.

2

Charakterystyka Miejscowości Sokolniki

Sokolniki liczą ponad 600 mieszkańców. W średniowieczu była to wieś służebna, stanowiąca własność książęcą Przemysława II, lokowana na prawie niemieckim jeszcze przed 1286 r. Pierwszym sołtysem był niejaki Wladko, któremu arcybiskup poznański Jakub Świnka pozwolił osadzić na prawie niemieckim wieś Polanowo pod Powidzem. W 1385 r. wieś była własnością królewską. Z zachowanych dokumentów wynika, że w tym roku Jadwiga zastawiła Dobrodostowi, biskupowi poznańskiemu, m. in. wieś Sokolniki w starostwie pyzderskim. Według rejestru z 1564 r. było tu 18 chłopów, 3 ogrodników i 2 karczmarzy. Kościół pod wezwaniem św. Jakuba, początkowo drewniany, istniał już przed rokiem 1413, obecnie stoi tu kościół murowny z przełomu XIX i XX w. Wizytacja kościelna z 1692 r. wspomina o istnieniu we wsi Sokolniki szpitala dla ubogich i szkoły parafialnej. W 1888 r. w części chłopskiej mieszkało 399 mieszkańców w 36 domach, a w części dworskiej 276 osób w 16 domach. Właścicielem majątku był wóczas Julian Lewandowski, który sprzedał go Niemieckiej Komisji Kolonizacyjnej. W majątku znajdowała się cegielnia, młyn parowy, gorzelnia i olejarnia.

Sokolniki to wieś małych przedsiębiorstw oraz średnich gospodarstw rolnych.
W Sokolnikach funkcjonuje: szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, przedszkole, kościół (rzymsko-katolicki), biblioteka publiczna, bar-restauracja, apteka i kilka sklepów. Na terenie Sokolnik działa jednostka OSP. Na terenie miejscowości ulokowane są 2 cmentarze - w tym zabytkowy protestancki.

Zabytki wsi Sokolniki

• Sokolniki - kościół p.w. św. Jakuba zbudowany w latach 20 - tych XX w. przez arch. St. Cybichowskiego - w dobrym stanie technicznym, wymaga drobnych napraw pokrycia dachowego oraz opierzeń. Docelowo wskazana naprawa tynków zewnętrznych oraz ew. malowanie elewacji

• Park w Sokolnikach podzielony pomiędzy dwóch właścicieli obydwie części utrzymane w stanie dostatecznym. Prace pielęgnacyjne wykonywane jedynie w podstawowym zakresie.

3

Zasoby Miejscowości Bieganowo

Kultura i oświata

• Szkoła Podstawowa - obecnie uczęszczają tu uczniowie z sąsiednich miejscowości do klas 1-6

Sport i rekreacja

• LZS Sokolniki - piłka nożna, siatkówka, siatkówka plażowa, tenis stołowy, futsal

• Boisko sportowe oraz salka gimnastyczna przy Szkole Podstawowej

Liczba mieszkańców

Wieś zamieszkuje 620 mieszkańców.

4

Analiza SWOT¹

5

Planowane działania na rzecz odnowy miejscowości
w latach 2008 - 2018

Przy ustalaniu kolejności planowanych działań przeprowadzono konsultacje
z mieszkańcami (zebranie wiejskie - 11.03.2008 r.). Mieszkańcy przyjęli za priorytetowe inwestycje związane z poprawą infrastruktury publicznej oraz te, dla których beneficjentami są najmłodsi mieszkańcy terenu objętego Planem Odnowy Miejscowości. Zważając na potrzeby mieszkańców oraz na zgodność działań z priorytetami Planu Rozwoju Lokalnego Gminy Kołaczkowo przyjęto następującą kolejność:

• 2010 r. - Remont świetlicy wiejskiej - świetlica znajduje się w centrum wsi i coraz częściej staje się miejscem spotkań mieszkańców. W roku 2007 odbyły się tu spotkania Rady Sołeckiej, zebranie wiejskie, zabawy w okresie letnim, dożynki oraz spotkania młodzieży. Częściowo sala jest wyremontowana ale jeszcze wiele elementów wymaga modernizacji - część okien, drzwi wejściowe, toalety.

  • 50 tys. zł

• 2010 r. - Remont elewacji kościoła i wieży - z kościoła z roku 1729 pozostała jedynie wieża. Spalona część kościoła została odbudowana. Jednakże cały kościół jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków.

  • 1 500 tys. zł

• 2009 r. - 2011 r. - Termo modernizacja budynku szkoły - wszystkie elementy centralnego ogrzewania w budynku Szkoły Podstawowej są bardzo wyeksploatowane. Modernizacja obejmowałaby też ocieplenie elewacji, montaż nowych okien, remont dachu oraz wymianę pieca wraz z instalacją CO

  • 700 tys. zł

• 2009 r. - Budowa placu zabaw - pomiędzy blokami w centralnej części wsi brakuje miejsca dla dzieci. Plac zabaw stałby się nie tylko atrakcja dla dzieci ale jego otoczenie będzie miejscem gdzie w okresie letnim rodzice będą mogli pospacerować jednocześnie mając swoje pociechy pod stałą opieką.

  • 20 tys. zł

• 2012 r. - Budowa drogi gminnej nr 397536 - droga ta jest właściwie jedyną drogą gminną
  w Bieganowie. Pełni nie tylko funkcję dojazdową do pól ale stanowi też dojazd
  do dziesięciu posesji, z których większość stanowią gospodarstwa rolne. Warstwa bitumiczna ułatwiłaby dojazd, a także ze względu na bliskość Wrześnicy i strukturę terenu pozwoliłaby na lepsze odprowadzenie wody.

  • 350 tys. zł

• 2014 r. - Doprowadzenie do wszystkich domostw kanalizacji ściekowej - nie wszyscy mieszkańcy mają możliwość podłączenia się do kanalizacji sanitarnej. Do tej pory korzysta z kanalizacji ok. 726 mieszkańców.

  • 100 tys. zł

• 2008 r. - 2018 r. - Modernizacja terenu przylegającego do boiska sportowego - przy realizacji imprez sportowych należy zadbać nie tylko o samych sportowców ale powinno się pamiętać o kibicach sportowych. W Gminie Kołaczkowo czynnych piłkarzy jest ponad 200 dlatego każde zawody muszą być zorganizowane w oparciu o pewne zaplecze. Inwestycja ta obejmowałaby budowę trybuny oraz szatni.

  • 25 tys. zł

1 S (Strengths) - mocne strony: wszystko to co stanowi atut, przewagę, zaletę analizowanego obiektu,

W (Weaknesses) - słabe strony: wszystko to co stanowi słabość, barierę, wadę analizowanego obiektu,

O (Opportunities) - szanse: wszystko to co stwarza dla analizowanego obiektu szansę korzystnej zmiany,

T (Threats) - zagrożenia: wszystko to co stwarza dla analizowanego obiektu niebezpieczeństwo zmiany niekorzystnej.