UCHWAŁA NR XX/136/2008

Rady Gminy Kołaczkowo

z dnia 27.11. 2008 r

W sprawie: przystąpienia do sporządzenia częściowej zmiany Studium uwarunkowań

i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołaczkowo.

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r Nr 142 poz. 1591 ze zmianami ) oraz art. 9 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) Rada Gminy Kołaczkowo uchwala co następuje:

§ 1.

Przystępuje się do sporządzania częściowej zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Kołaczkowo, obejmującej:

1. Działki oznaczone nr ewid. 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, oraz 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, położone we wsi Kołaczkowo przeznaczenie których się zmienia z terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na tereny ogrodów działkowych - załącznik graficzny nr 1, oznaczenie 1.1.

2. Działkę oznaczoną nr ewid. 160/3 położoną we wsi Kołaczkowo, przeznaczenie której się zmienia z terenów zabudowy mieszkaniowej na teren cmentarza - załącznik graficzny nr 1, oznaczenie 1.2.

3. Działkę oznaczoną nr ewid. 157/2 położoną we wsi Kołaczkowo przeznaczenie której się zmienia z terenów usług na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i nieuciążliwą działalnością gospodarczą - załącznik graficzny nr 1, oznaczenie 1.3

4. Działki oznaczone nr ewid. 182, 179, 181, 180, oraz części działek nr ewid. 183, 178, 224, 225, położone we wsi Kołaczkowo przeznaczenie których się zmienia z terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na tereny użytków rolnych - załącznik graficzny nr 2.

5. Działki oznaczone nr ewid. 190/2, 191/1, 191/2 oraz części działek nr ewid. 191/3, 190/3, położone we wsi Borzykowo przeznaczenie których się zmienia z terenów rolnych na tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej - załącznik graficzny nr 3.

6. Działkę oznaczoną nr ewid. 28 położoną we wsi Borzykowo, przeznaczenie której się zmienia w części z terenów rolnych na tereny infrastruktury technicznej - załącznik graficzny nr 4.

7. Działki oznaczone nr ewid 1/1 i 1/2 położone we wsi Borzykowo przeznaczenie których się zmienia w części z terenów rolnych na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i nieuciążliwą działalnością gospodarczą - załącznik graficzny nr 5.

8. Działki oznaczone nr ewid. 159/3 i 160/21 położone we wsi Borzykowo przeznaczenie których się zmienia w części, z terenów działalności gospodarczej na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i nieuciążliwą działalnością gospodarczą oraz działkę oznaczoną nr ewid. 160/9 położoną we wsi Borzykowo przeznaczenie której się zmienia z terenów działalności gospodarczej i terenów rolnych na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i nieuciążliwą działalnością gospodarczą - załącznik graficzny nr 6, oznaczenie 6.1

9. Działkę oznaczoną nr ewid. 159/14 położona we wsi Borzykowo przeznaczenie której się zmienia w części, z terenów działalności gospodarczej na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i nieuciążliwą działalnością gospodarczą- załącznik graficzny nr 6, oznaczenie 6.2.

10. Działki oznaczone nr ewid. 159/15 i 159/12 oraz część działki nr ewid. 159/14 położone we wsi Borzykowo przeznaczenie których się zmienia z terenów działalności gospodarczej na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i nieuciążliwą działalnością gospodarczą - załącznik graficzny nr 6, oznaczenie 6.3

11. Działkę oznaczoną nr ewid. 159/14 położoną we wsi Borzykowo, przeznaczenie której się zmienia w części, z terenów działalności gospodarczej na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i nieuciążliwą działalnością gospodarczą - załącznik graficzny

nr 6, oznaczenie 6.4.

12. Działkę oznaczoną nr ewid. 160/8 położoną we wsi Borzykowo przeznaczenie której się zmienia w części, z terenów działalności gospodarczej na tereny rolne - załącznik graficzny nr 6, oznaczenie 6.5

13. Działkę oznaczoną nr ewid. 129 położoną we wsi Borzykowo przeznaczenie której się zmienia w części z terenów działalności gospodarczej na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i nieuciążliwą działalnością gospodarczą - załącznik graficzny

nr 7.

§ 2.

Zmiana Studium o którym mowa w § 1 dotyczy Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołaczkowo zatwierdzonego Uchwałą Nr XXVIII/161/2001 Rady Gminy Kołaczkowo z dnia 15.11.2001r.

§ 3.

Zmiana Studium o którym mowa w § 1 obejmuje tereny określone na załącznikach graficznych, stanowiących załączniki nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 do niniejszej uchwały.

§ 4.

Przedmiotem sporządzenia zmiany Studium są tereny działalności gospodarczej, tereny zabudowy mieszkaniowej i tereny usług położone w strefie zurbanizowanej wsi Kołaczkowo i Borzykowo przeznaczone na cele inwestycyjne oraz tereny użytków rolnych na cele użytkowania rolniczego.

§ 5.

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kołaczkowo.

§ 6.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Uchwały nr XX/137/2008

Z dnia 27.11.2008

Biorąc pod uwagę złożone wnioski mieszkańców gminy i jednostki gospodarczej (GS Borzykowo) dotyczące nowych zamierzeń inwestycyjnych oraz uwzględniając aktualne potrzeby gminy w zakresie rozwoju przestrzennego zachodzi potrzeba przeprowadzenia procedury zmiany studium w celu uaktualnienia dokumentu i jego dostosowania do bieżących i przyszłych potrzeb.

Zapewnienie ciągłości i spójności rozwoju przestrzennego głównych jednostek osadniczych gminy - wsi Kołaczkowo i wsi Borzykowo wymaga określenia nowej aktualnej polityki zagospodarowania i skorygowania dotychczasowego układu przestrzennego.

Zmiana Studium w strefach zurbanizowanych wsi Kołaczkowo i wsi Borzykowo obejmuje części terenów, które przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej, usługowej, cmentarza, ogrodów działkowych a także na zabudowę techniczno - produkcyjną i obiekty infrastruktury technicznej.

Poza tym we fragmentach terenu odstępuje się od przeznaczenia pod inwestycje
i przywraca się funkcje terenów rolnych.

Zmiana Studium, respektująca uwarunkowania przestrzenne, przyrodnicze
i gospodarcze, a także uwzględniająca potrzeby mieszkańców, podmiotów gospodarczych i samorządu lokalnego służyć będzie równomiernemu i zrównoważonemu rozwojowi wsi Kołaczkowo i Borzykowo.